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CMHC预测未来几年房屋价格及销售将放缓, 但2021年房价可能平均上涨14.4%


May-07-2021 Financial Post / Reuters Julie Gordon
加拿大房屋抵押贷款公司(CMHC)预测2021年至2023年期间房屋价格不会下降,但价格上涨趋势及销售量将放缓,并保持在高位, 预计2021年房价可能平均上涨14.4%。
 
加拿大住房局(The National Housing Agency)周四表示,过去的价格上升不可持续,加拿大的房屋未来几年将放缓,但仍将保持较高水平,预计到2023年底趋于稳定。
 
与CMHC在其春季市场展望中预测一致,尽管随着抵押贷款利率的上升和买家已经面临的高房价,价格增长的步伐预计将放缓,2021年房屋价格仍然可能平均上涨14.4%。
 
随着越来越多的卖家进入市场后,竞标购房战会逐渐平息。
 
 
CMHC的报告没有预测2021年至2023年期间价格会有下降。
 
CMHC首席经济学家鲍勃·杜根(Bob Dugan) 表示:“预计到2023年底,经济状况将恢复到大流行前的水平。这包括房屋销售和房价的增长速度,我们预计同期将从2020年的高位回归正常。”
 
杜根警告说,可能影响该预测的重大风险包括:COVID-19大流行的路径,抵押贷款利率的增长快于预期,以及城市外流导致大城市以外的价格上涨。上述风险可能导致预测有所偏差。

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https://financialpost.com/real-estate/canadian-home-prices-sales-to-moderate-but-remain-high-agency-says

 

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